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地下室堵漏处理不当,后果不敢想象

地下室堵漏处理不当,后果不敢想象

发布日期:2019-08-10 作者: 点击:

地下室堵漏处理不当,后果不敢想象


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  1、地下室堵漏处理的不好,建筑物发生了不均匀沉降,造成了结构开裂和防水层破坏地下室渗漏。防水混凝土施工质量不好,包括混凝土配合比、水灰比控制不严、振捣不实、养护不周,有蜂窝、麻面、孔洞等问题,导致地下室结构混凝土不密实,出现了许多渗漏水通道。柔性防水层施工质量差,涂抹防水层采用了外防内刷的施工方法,当主体结构发生沉降时,容易拉裂涂膜防水层造成地下室渗漏。


    2、地下室堵漏片面强调结构的自防水功能,没有设置柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质符合材料,内部有很多大小各异的孔隙,地下室渗漏刚性结构不能抵抗地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用,从而导致了结构出现裂缝,形成了渗漏水通道。有些工程的地下室,底板没有涉及防水层或者底板做内防水,但是只在围护结构墙外立面设置防水层,导致防水层不交圈,达不到整体密闭状态,造成地下室渗漏。


    3、地下室堵漏混凝土原材料选择的不好,水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等都会造成地下室渗漏。柔性附加防水层选材不当,如果使用耐久性比较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡,使用的防水卷材厚度太小,不耐穿刺容易被损坏,涂膜防水层采用水乳型涂料,由于临时浸泡在地下水中,涂膜发生再乳化现象而变质,失去防水能力造成地下室渗漏。


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    地下室堵漏需要添加哪些辅助设备?


     一、地下工程堵漏防水设计应遵循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜,综合治理”的原则,努力达到定级准确、方案可靠、施工简便、经济合理,使防水层与工程主体尽可能等寿命。

     

     二、地下工程必须从工程规划、建筑结构设计、材料选择、施工工艺等方面系统地做好地下工程的防排水

     

     三、地下工程防水设计内容应包括以下内容

     1、防水等级和设防要求;

江苏文治防水堵漏工程有限公司     2、防水混凝土的抗渗等级、技术指标、 质量保证措施;

     3、其他防水层选用的材料及其技术指标、质量保证措施;

     4、工程细部构造的防水措施,选用的材料及其技术指标、质量保证措施;

     5、工程的防排水系统,地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。


     四、地下工程的防水设计,应考虑地表水、地下水、毛细管水等的作用以及由于人为因素引起的附近水文地质改变的影响,单建式的地下工程,应采用全封闭、部分封闭防排水设计;附建式的全地下或半地下工程的防水设计高度,应高出室外地坪高程500mm以上。


     五、地下工程的钢筋混凝土结构,应采用防水混凝土,并根据防水等级的要求采用其他防水措施。


江苏文治防水堵漏工程有限公司     六、防水材料、防水施工、质检监理要求

     1、混凝土的各种配料、外加剂和防水卷材、防水涂料、辅料、配件均应符合现行国家规范所规定的质量要求;

     2、各种拌合物的配比成分和调制方法应按标准严格执行;






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