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地下室堵漏变形缝漏水原因与治理

地下室堵漏变形缝漏水原因与治理

发布日期:2018-09-01 作者: 点击:

地下室变形缝(包括伸缩缝和沉降缝)

      渗漏原因:

      (1)设计原因 对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位,如变形缝等细部构造,缺乏有效的、结合具体情况的防水设计,造成这些部位出现渗漏。

      (2)材料原因 选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳。

      (3)施工原因 止水带未按要求施工,嵌缝密封材料未按要求施工。

地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的,地下室所处的地质不同,功能不同,设计与施工不同,其漏水部位和形式多样。

地下室堵漏

  1、漏水部位:地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分,大的有数平方米,小的只有碗口那么大,地下室堵漏按面积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用和耐久性危害很大。漏水        部位有约70%产生在底板部分,或底板最深的坑,而多数又发生在底板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部。

  2、漏水形式:漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。

      ①涌水:当地下水压力很大时,漏水的水流较大,有时堵不住如涌泉那样不断上涌。

      ②潜流:地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中,流出如同一条潜流。

江苏文治防水堵漏工程有限公司      ③渗漏:地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度不同,大者用干布擦后,接着就能看到多个的小水珠外冒,一小会就湿一片;小者只见湿永远不干,半天或数小时                 后也会越湿越大。

      ④波动漏渗:受地下室压力的波动影响,有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失

  3、构造性漏水:指地下室的施工缝,后浇带,止水带处因应用材料不当,施工质量隐患引起的构造性漏水。


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