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墙壁渗水原因及防水防潮处理方法

墙壁渗水原因及防水防潮处理方法

发布日期:2018-04-17 作者: 点击:

    混凝土的化学侵蚀和钢筋锈蚀与水分和氯离子渗入分不开。水泥基渗透结晶型防水材料的渗透结晶和自我修复能力使混凝土结构密实。从而最大程度地降低了化学物质、离子和水分的侵入,保护钢筋混凝土免受侵蚀。


    一般的表面防水材料在经过一段时间的老化作用后.即可能逐渐丧失它的防水功效.人防堵漏而水泥基渗透结晶型防水材料在水的引导下.以水为载体.借助强有力的渗透性.在混凝土微孔的毛细管中进行传输充盈.发生物化作用.形成不溶于水的结晶体.与混凝土结构结合成为封闭式的防水层整体.堵截来自任何方向的水流及其他液体侵蚀.即达到长久性防水、耐腐蚀作用.又起到保护钢筋、增强混凝土结构强度的作用。


    要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:以前所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、地下车库堵漏粘石子却也不会漏水,而现在别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜以后,仍然有漏水现象发生

人防堵漏

    1、上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。只能哪漏换哪儿,哪换排除哪儿。如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水,只能在漏水处安接镀锌管,而镀锌管容易被腐蚀,因此最好将镀锌管全部换掉。2、淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1。8米,轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。为了家居健康安全,专家建议敲掉墙砖重新做防水。


    3、外墙出现裂缝,造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干,长年累月,内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况,消费者应及时通知物业进行修补,不应该自己解决,避免发生危险。


    4、建造房屋时,外墙的施工洞没有封好。一旦下雨,雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况,墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内,这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁,发生这种情况应及时向物业反映。


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