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房屋漏水纠纷取证难 请来公证帮忙

房屋漏水纠纷取证难 请来公证帮忙

发布日期:2017-04-13 作者:江苏文治防水堵漏工程有限公司 点击:

    因为楼上漏水,楼下的墙面、家具受损,可楼上住户却不愿担责。眼看着墙上的水渍就要干了,没了证据怎么维权?近日,不少市民因房屋漏水纠纷到市众信公证处办理证据保全业务。


    几天前,刚在安徽蚌埠市天湖国际小区买房的周先生来到市众信公证处办理证据保全业务。经了解,周先生刚装修了一套房子,准备用于结婚,但楼上漏水导致他家卧室多处墙面渗水,而且还把一组内嵌的吊柜灌个底儿掉。他后来试图找楼上交涉,但对方根本不理不睬。墙上的水渍一天天变干,周先生担心还没等到法院开庭,墙上的证据早就没了。一想到上万元的损失赔偿泡汤,他找到了公证处求助。了解情况后,公证员很快为其办理了证据保全业务,并来到他家,对房屋财物受损的现状进行拍照留存。“这比自己用手机拍摄的照片更具法律效力。”经办公证员吴振坤说,经公证处保全的证据可以直接在法庭上使用。


    据了解,受极寒天气影响,市民因漏水引发的纠纷在近日不断增加,市众信公证处这两天已经接到四起证据保全业务申请。另据吴正坤介绍,证据保全业务适用范围很广,不仅包括书证、物证、视听资料、当事人陈述等传统形态的证据,也适用于网络信息、电话录音、手机短信等容易灭失的证据对象。


    有关机构指出,水泥行业供给侧改革将主要体现在“停新增、去产能”。在整体需求增长乏力的背景下,行业发展重点将立足于产能结构优化,劣势企业将逐步退出,但退出过程不会短期迅速完成,在市场及政府的推动下将分区域优先对过剩最严重、效益低的重点地区进行产能出清。

防水堵漏

    楼市政策利好,引发市场对房地产上游钢铁、水泥等行业的关注。业内人士表示,房地产去库存过程对钢铁、水泥等行业的影响不大。钢铁、水泥需要投资刺激,如果去库存效果好,未来投资拉动,行业可能会有所改善,不过周期较长。另外,钢铁、水泥等行业本身均产能严重过剩,自身去产能压力很大。


    我国房地产用钢需求占全部钢铁需求总量的30%左右,2015年房地产需求大幅萎缩。据统计,2015年全国房地产开发投资9.6万亿元,同比名义增长1%,增速同比回落9.5个百分点;房屋新开工面积同比下降14%,防水堵漏土地购置面积同比下降31.7%;去年2月末商品房待售面积71853万平方米,同比增加9684万平方米。


    水泥行业产能过剩的问题同样非常突出。在需求进一步下滑的背景下,供给端产能依旧持续增长,2015年行业水泥熟料运转率进一步下降到67%左右的历史低水平,产能过剩矛盾非常突出。供给端新增水泥产能依旧在持续增长。2015年全国新增投产水泥熟料生产线共有31条,合计年度新增熟料产能4712万吨,比2014年减少2319万吨,已经连续三年新增产能呈递减走势。到2015年底,全国新型干法水泥生产线累计1764条,设计熟料产能达18。1亿吨,实际年熟料产能达到20亿吨,水泥熟料年实际产能富余量超过6亿吨。


    有关机构指出,水泥行业供给侧改革将主要体现在“停新增、去产能”。在整体需求增长乏力的背景下,行业发展重点将立足于产能结构优化,劣势企业将逐步退出,但退出过程不会短期迅速完成,在市场及政府的推动下将分区域优先对过剩最严重、效益低的重点地区进行产能出清。


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